向大市场大商圈大物流迈进

        —— 点击上半年新城区商贸物流重点项目建设

        永川日报记者 杨 雪/文 刘 灿/图

图为正在建设的红星美凯龙永川家悦中心项目。

        城西片区：规划建设西三环与永青路交汇处20平方公里，建设辐射成渝地区规模最大的农产品批发市场、汽博中心、家居、建材和电子物流信息中心；城中片区：规划建设1.4平方公里，布局大型商贸物流项目；城南：规划建设西三环双凤立交附近5平方公里，建设城市物流基地，为凤凰湖工业园形成强大的配套支撑。城东片区：规划建设成渝高速大安立交附近5平方公里，承接溢出主城区的商品市场，推动与主城口岸贸易体系对接，建设辐射成渝、影响西部地区的商品贸易集散中心；高铁站场片区：依托成渝客运专线永川站场，大力发展枢纽商业经济，布局大型商贸物流项目，并加快建设集总部经济、文化创意、跨境电商、现代物流、高端购物、商务会议、休闲娱乐为一体的中央商务区……这是我区对新城区商贸物流产业的规划布局。

        经过上半年的努力，新城各项商贸物流重点项目顺利推进，向着专业化、规模化、品牌化、区域化、现代化、网格化的大市场、大商圈、大物流迈进。

        红星美凯龙引领渝西家居业

        走进红星美凯龙永川家悦商场，红星美凯龙主馆已经封顶，家居生活馆和餐娱休闲馆正在加紧建设，将于10月封顶，预计年底将投入营运。

        “整个项目建设规模23万平方米，总投资约12亿元，项目于2015年初开工以来，建设进展顺利，拟于2017年全面建成营运。”红星美凯龙永川家悦商场相关负责人介绍称。说起红星美凯龙，很多人会以为只是一个家居建材市场，其实不然。这个项目是永川唯一以“家居体验”为主题的产商商业体，规划布局有红星美凯龙主馆、家居生活馆、餐娱休闲馆和商圈华宅四大产品形态，从而一站式满足生活需求，达到消费最大化目的。

        目前，永川其他家居市场已经成型，家悦中心是否有竞争优势？“我们最大的优势就是优质资源与知名品牌的完美结合：一是选址契合产业特性；二是紧抓自身及周边资源，客群精准、规划前瞻；三是强抓招商与运营服务。”红星美凯龙永川家悦商场负责人表示，从选址来看，项目抢占了城市交通口岸和物流大通道，其位置非常适合做家居情景体验商业，加上周边3所高校5万师生及蚂蝗桥片区接近10万的常住人口，无疑为项目带来更多稳定的消费群体。从产品规划来看，项目沿用天街商业多连廊、多回廊、多通道设计理念优势，多角度导入人流，配备45部扶梯、10部观光电梯，快捷的交通给人们带来更好的购物体验。运营方面，凭借红星美凯龙实力、品牌战略及管理理念为项目的准确定位、规划设计、商业成功运营提供了强有力保证，并且开发商商业自持高达50%，也就是说开发商利益和投资者的利益是一致的。与此同时，项目由专业的商管公司通过统一规划、统一招商、统一运营、统一管理、统一营销推广、统一监督服务，实现商业的全运营，使商家及投资者的投资安全性大大提高，投资收益稳定并且可观。目前，家悦中心已启动招商工作，各大商家纷至沓来考察洽谈，据当前招商统计，进驻家悦中心的国内外品牌中，就有40%是永川目前没有的家居品牌。

        云易通开启永川高铁CBD时代

        云易通电商小镇位于永川成渝高铁、成渝高速之间，连接永川东站和成渝高速服务区，占地613亩，分两期建设。其中：一期占地414亩，建筑面积20.7万平方米，预计2017年下半年建成投入使用。记者在云易通电商小镇施工现场见到，目前，项目的整个平场工程已经基本结束，正在积极铺设地下管网设施。加快建设的同时，招商工作也已展开，与跨境电商优传集团等近20家企业签订入驻协议，与大龙网、优鲜码头、海悦通、跨境宝、美沃斯、七天酒店、山姆冷链、澳新馆、火蚁供应链等企业正在洽谈中。

        重庆云易通物流电子商务有限公司相关负责人介绍称，电商小镇主要由四部分组成：9万平方米的欧式风情小镇体验式商业街区、6000平方米的跨境电商体验街、快递物流园区和公共服务与生活配套区，兼具体验购物、休闲娱乐、创业办公、仓储物流等综合性功能。小镇计划引进和培育500多家电商企业，配套物流、快递企业70多家。

        云易通电商小镇将为永川带来什么？该负责人表示，云易通电商小镇位居永川新城高铁板块核心区，作为新生的互联网的商业综合体和O2O服务园区，具有聚物流、聚人流和聚产业的优势，可服务于绝大部分永川中小企业，开启永川高铁CBD时代。同时，还将赋予高速服务区新的含义。成渝高速服务区，大约每天人流达4至5万，少者数千，永川高速服务区将搬迁至云易通电商小镇二期地块内，使小镇与成渝高速永川服务区融为一体。新建的小镇欧式风格的建筑景观，休闲、娱乐、购物体验性的商业街区，琳琅满目的海外直销商品与高速服务区休憩、短暂停留的巨量人流相结合，使高速服务区功能得以充分发挥，改变了服务区单调功能，创新服务区模式。此外，云易通电商小镇还是永川中央零售通路服务区，使永川与世界同步，永川购物有望实现永川与国内商品原产地、永川与海外商品同价，满足本地中等收入以上人群日益增长的消费需求，并逐步改变过去的消费习惯；O2O服务区具有商业线下体验与线上交易，体验店引流与网上购物，高速服务区和高铁站与小镇体验街区和跨境电商体验街的结合，使永川商业，网路天下，融通世界。

        其他商贸物流项目进展顺利

        吉之汇国际农贸物流城项目，占地370亩，总建筑面积30万平方米，总投资16亿元。截至目前，项目一期市场已满铺开业，二期根据供地时间及周边市政管网完善情况启动建设。市场交易额线上达6623万元、线下达8个多亿，B2B电商平台交易量突破4000万元。工程拟建设永川总部基地配套蔬菜、水果、肉禽等10个标准化绿色农产业基地，打造西南地区重要的农产品集散地。

        重庆保税港永川延展平台项目，总投资约10亿元，占地约31亩，分两期建设。一期用地约19亩，二期用地约12亩，总建筑面积约6.5万平方米。至今，一期土石方工程已完成，基坑边坡护理等施工已经启动。

        小猪班纳西南运营中心项目，总投资7000万元，占地约2.3万平方米，总建筑面积5.7万平米，是集研发设计、品牌体验、配送结算等一体的产业综合体。目前，地下土石方工程完工，正在进行基础建设。

        城市商业综合体项目，万达广场建成体量6.1万平米；协信中心一期全部竣工交付，二期已竣工10万平米，SOHO公寓及酒店已封顶；协信昌州古城一期住宅竣工，二期已完成16万平米，商业已建成3万平米主体；海亮国际广场6月交房9万平米，年底交付3万平米，大润发2017年营业；华茂国际中心住宅和多层商业综合体大部分已封顶，高层写字楼正在加紧建设。